2019年中国文旅产业市场现状及发展前景分析 “旅游+5G”拉动产业投资升级换代

文旅行业迈进高质量发展

当前，2022世界杯手机app投注国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段，文旅行业也向高质量发展迈进的进程中不断寻求发展机遇。11月1日，由《日报》社主办的“因势而动 顺势而行——2019中国文旅价值峰会”在京召开。

中国业协会商业文化委员会秘书长蔡云出席会议并现场发表了题为《文旅产业地产投资市场前景分析》的主题演讲。在她看来，文化是旅游的灵魂，旅游是文化发展的重要途径，旅游地产是二者发展的重要载体。

就文化旅游地产发展的市场基础，蔡云指出几点：宏观市场的发展催生了房地产市场多元化突围发展，头部泛地产企业中的百强，90%的企业都在投身于文化地产、旅游地产、商业地产、产业地产、健康产业等。

房地产企业参与到这些项目中原因就是蔡云指出的第二点——房地产行业具有强大的资金基础及经验积累，占据了产业的制高点，可以通过这些积累去做其他产业的投资。

此外，房地产企业还有广泛的C端客户源，使新增长点有核心竞争力。

从社会经济来看，据国家统计局发布近期发布的数据显示，国内生产总值为697798亿元，按可比价格计算，同比增长6.2%。分季度看，一季度增长6.4%，二季度增长6.2%，三季度增长6.0%。分产业看，第一产业增加值43005亿元，增长2.9%;第二产业增加值277869亿元，增长5.6%;第三产业增加值376925亿元，增长7.0%。

前三季度，第三产业增加值占国内生产总值比重为54.0%，比上年同期提高0.6个百分点，比第二产业高14.2个百分点;第三产业增长对国内生产总值增长的贡献率为60.6%，高于第二产业24.3个百分点。

2017-2019年Q3国内生产总值增速统计情况

对于文旅地产的发展前景，蔡云认为，文旅产业已经迎来发展春天，投资开发者应积极响应国家倡导，关注消费者内心需求，以强大的资源整合能力和资本去寻求项目的转型升级，专注于打造精品特色项目，忠于市场，更要忠于内心，才能打造出“金玉其外，内秀其中”的好项目。